C’est le Premier ministre, Dr Ibrahima Kassory Fofana qui a procédé au lancement de ce projet présidentiel de construction de 10.000 logements sociaux. Ce lundi, la cérémonie qui s’est tenue sur le site de Sonfonia/Ratoma abritant les logements de Conakry a été rehaussée par la signature des termes de la convention entre l’Etat guinéen et les différents promoteurs. 
Pour la circonstance , Kerfalla Camara-KPC, PDG du Groupe GUICOPRES, a, au nom de l’ensemble des promoteurs partenaires, remercié le président de la République, Alpha Condé pour ce programme « généreux  inédit et essentiel » au développement social de la Guinée. « Les secteurs publics et privés ont peiné depuis trop longtemps à répondre aux besoins sans cesse croissants de logements décents au profit de la population Guinéenne. Et, c’est à partir de ce constat,  que M. le président  et dans le but de réduire un déficit qui se creuse d’une année sur l’autre en matière de production de logements sociaux, que le Gouvernement Guinéen agissant sous votre leadership s’est assigné le noble objectif prioritaire de s’attaquer à cette problématique en produisant chaque année des logements sociaux en nombre suffisant », a-t-il rappelé.
Parlant de l’important de ce projet, M. KPC a fait savoir que les experts s’accordent en effet à dresser un constat de déficit national de près de 500.000 logements et appelés à se creuser chaque année, si rien n’était entrepris pour infléchir la courbe de ce déficit chronique.  C’est pour relever ce défi que le chef de L’ÉTAT  a pensé à ce programme.  « Le temps est venu aujourd’hui pour la mise en œuvre effective de cet ambitieux programme dont vous avez pris l’initiative et dont les Guinéens bénéficiaires, qui en ont si grandement besoin, vous seront éternellement reconnaissants. Le Groupe GUICOPRES à travers sa filiale Kakandé-Immo s’est engagé avec force et enthousiasme dans l’accompagnement des initiatives du Gouvernement et de l’AGUIFIL plus spécifiquement, contribuant ainsi à la promotion de ce programme salutaire de production massive de logements destinés prioritairement aux ménages économiquement faibles. »
Par cette initiative présidentielle, a ajouté M. Camara, le Gouvernement  envisage impliquer les promoteurs au maximum dans le cadre du partenariat public-privé; de prendre à sa charge les travaux d’aménagement, Voirie et réseaux divers pour les rendre plus opérants ; mettre en place un certain nombre d’exonérations fiscales au-delà de la mise à disposition du foncier pour faire chuter autant que possible les prix de ventes ; promouvoir les nouvelles techniques de construction rapide pour rendre à produire un maximum de logements et satisfaire ainsi un maximum de souscripteurs ; privilégier la construction en hauteur à Conakry compte-tenu d’une offre foncière limitée… « Les programmes de l’intérieur du pays seront composés dans un 1er temps de logements individuels en phase avec les assiettes foncières dédiées au programme ; attribuer les logements par priorité aux bénéficiaires économiquement faibles », a-t-il précisé.
Selon l’opérateur économique, la présente cérémonie est un message fort marquant le début de la concrétisation de la promesse du Chef de l’Etat de promouvoir prioritairement le droit au logement pour tous offrant ainsi à la population Guinéenne la possibilité d’avoir un cadre de vie décent à Conakry comme à l’intérieur du pays. « La 1ère phase ou phase pilote du projet, dont monsieur le Président de la République donne le coup d’envoi aujourd’hui, s’étend sur 5 sites. Le site de Sonfonia/Conakry, seront édifiés dans les prochains mois des logements par notre filiale Kakandé-Immo.
A ces logements construits s’ajouteront sur ce même site ceux des collègues promoteurs.
Sur les sites de Kindia, Mamou, Kankan et N’Zérékoré où des cérémonies de pose de 1ères pierres sont programmées au courant de cette semaine, dans la continuité de la présente cérémonie  Kakandé-Immo construira, en même temps que les logements de Conakry, un programme d’habitations individuelles : ceci dans un délai de quelques mois seulement… et elle édifiera très rapidement sur chacun de ces sites, des logements témoins permettant aux futurs bénéficiaires  à l’instar de ceux de Sonfonia de visualiser concrètement la réalité des logements que votre Gouvernement se propose de leur céder à des prix très abordables, en phase avec les moyens des familles aux revenus les plus modestes. »
Pour sa part, le Premier ministre, Dr Ibrahima Kassory Fofana a indiqué que du fait que ce programme s’inscrit dans l’agenda présidentiel, il a partagé la prospérité économique à ses concitoyens. « Ce projet permet aux Guinéens de sortir de la précarité en termes de logements, de réduire et endiguer à peine le gap entre l’offre et la demande. Il permet aussi de booster l’économie en ouvrant tout un panneau des BTP qui vont prendre une croissance et aider au PIB national de croitre de façon la plus importante. Encore une fois, quand le bâtiment marche bien, l’économie marche bien.  Nous espérons tirer de ce nouveau pan, une croissance additionnelle d’un ou deux points de l’économie. »
Et de rajouter que : « La troisième dimension de cette initiative, c’est la volonté de créer des champions nationaux. A travers ce programme, sur les 16 constructeurs, il y a 12 qui sont des guinéens pour créer la richesse en Guinée et permettre aux Guinéens de s’approprier de cette richesse et de la démultiplier.
En plus, ce projet permet de consommer guinéen en utilisant que les matériaux pour l’essentiel viennent de Guinée. Les modèles de construction respectent cela. Mais, au-delà de tout, ce programme va faciliter à nos artisans, les ouvriers, …. de trouver d’emplois.  Monsieur le président, vous avez dit et vous l’avez fait.»
En réponse par visioconférence, le président Condé a rappelé qu’: « Il y a plus d’une semaine, j’ai lancé le Programme Présidentiel de construction des logements abordables. A cette occasion, j’ai annoncé la pause de la première pierre des travaux de construction de 10 mille logements sur les sites qui devront arbitrer   la phase du projet à Conakry et à l’intérieur du pays. Notamment, Kindia, Mamou, Kankan et N’Nzérékoré. Il s’agit de permettre aux fonctionnaires et travailleurs affectés dans ces villes de se loger décemment tout en contribuant au développement sociaux économiques de la région concernée. Bien sûr que les autres préfectures suivront. » Aujourd’hui, a soutenu Alpha Condé , « Je suis particulièrement heureux de vous retrouver sur le site de Sonfonia qui fait une superficie de 49 hectares. 16 promoteurs ont été retenus pour la réalisation de 6000 logements supplétifs.
Les sites de logement proposés variés de deux à trois chambres. Et, les coûts sont fixés à partir de 200 millions de francs guinéens.
L’Etat a consenti assez d’efforts à travers les changements du titre douanier telles que :  le crédit mobilier ainsi que la mise à disposition gratuite du foncier. Ces mesures ont contribué à réduire considérablement le coût de construction de ces logements favorisant   ainsi l’accès pour chaque famille guinéenne à un toit. C’est pourquoi, j’invite les fonctionnaires à souscrire massivement à ce programme en ligne ou auprès des départements ministériels. Cette action permettra de définir avec certitude le nombre de logements à réaliser selon leurs désirs de deux, trois, voire 4 pièces. En plus, le démarrage des travaux pour les maisons spéciales va bientôt commencer aussi. »
En fin, le Chef de l’Etat a exhorté l’ensemble des prometteurs mobiliers à faire preuves de rigueur en respectant toutes les règles de construction du début à la fin. « Par ailleurs, j’invite le Premier ministre et au ministre de l’Habitat à poursuivre les réformes du secteur, assurer le suivi et la mise en œuvre de cet ambitieux programme. »
Richard Tamoné  pour Billetdujour.com